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连日来，青岛等多地相继发布建设“好房子”新举措。年初至今，从中央到地方，均在加大力气推动“好房子”工程。 随着供求关系发生重大变化，居民住房需求已从“有没有”转为“好不好”。从安居到宜居，建设适应人民群众新期待的“好房子”，是个系统工程，是新场景、新产业（300832）、新赛道。那么，“好房子”该如何建？笔者认为，应围绕“三新”来思考，才能加快构建房地产新发展模式。 第一，落实新规划新标准等新举措，从土地供应源头扫清建“好房子”的障碍。在房地产行业快速上涨时代，由于资本无序扩张，高价地频现，部